2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
365.3万円/㎡
前年比-21.6%
杉並区
--万円/㎡
前年比--
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サンアリーナ永福町
東京都杉並区和泉三丁目
京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩4分
2015年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
14,270万円
126.6万円/㎡
13,100
13,880
14,660
15,440
AI査定結果
推定相場価格
14,270万円
126.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,880万円〜14,660万円
123.2万円/㎡〜130.1万円/㎡
推定賃料
37.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月14日
サンアリーナ永福町
13,880万円（123.2万円/㎡）/ 5階 / 112.68㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は115.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 13,880万円 | 123.2万円 | 5階 | 112.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 6,780万円 | 94.2万円 | 1階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 6,980万円 | 96.9万円 | 1階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 14,660万円 | 130.1万円 | 5階 | 112.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 14,660万円 | 130.1万円 | 4階 | 112.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 8,580万円 | 127.0万円 | 4階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 15,440万円 | 137.0万円 | 4階 | 112.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 6,690万円 | 106.5万円 | 4階 | 62.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 6,890万円 | 109.7万円 | 4階 | 62.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 6,890万円 | 108.8万円 | 4階 | 63.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 6,980万円 | 110.2万円 | 4階 | 63.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 7,280万円 | 115.0万円 | 4階 | 63.32㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は135.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | サンアリーナ永福町 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅4分 | 13,880万円 | 123.2万円 | 112.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/11 | ザ・パークハウス杉並上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅5分 | 10,800万円 | 126.5万円 | 85.4㎡ | 4LDK+ | 3階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/15 | クラッシィハウス荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅8分 | 11,800万円 | 138.4万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/12 | ザ・パークハウス浜田山季の杜 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅7分 | 12,780万円 | 141.7万円 | 90.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%下落、杉並区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.2万円）は杉並区の平均と比較してNaN%割安です。
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